2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
# Objektbeschreibung
**Interessiert?**
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Charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Steinbach (Baden-Baden):
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser frisch sanierten und voll möblierten Wohnung. Mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Zuhause eine einladende Atmosphäre.
**Highlights der Wohnung:**
1. Optimale Belegung: Die Wohnung ist mit 2 Einzelbetten ausgestattet. Bei Bedarf kann ein weiteres Bett dazugestellt werden. Ideal für 2-3 Personen, und somit perfekt für Firmen und deren Fachkräfte oder Bauunternehmen, die eine langfristige Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen.
2. Vollständig eingerichtete Einbauküche: Genießen Sie sofortigen Komfort mit einer modernen und funktionalen Küche.
**Finanzielle Details:**
Kaltmiete: 690,- € pro Monat.
Nebenkostenvorauszahlung: 110,- € pro Monat bei einer Person. Bei zwei oder drei Personen werden die Nebenkosten höher liegen.
(Heizkosten nicht inklusive).
**Parkmöglichkeit:**
Außenstellplatz muss für 50,- € pro Monat dazugemietet werden.
**Ideal für Unternehmen:**
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Firmen oder Bauunternehmen, die eine komfortable und praktische Lösung für die langfristige Unterbringung ihrer Fachkräfte suchen.
Diese Wohnung kombiniert Stil, Komfort und Funktionalität in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
# Ausstattung
Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- geeignet für Firmen bzw. ihre Fachkräfte für langfristige Anmietung
- sehr gepflegt
- Voll möbliert
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- inkl. Waschmaschine und Trockner
- Schöner Grundriss
- Stellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden Steinbach. Günstige Verkehrslage direkt an der Bundesstraße, Entfernung zur Autobahn ca. 4 km.
Für die Anfahrt nach Baden-Baden werden etwa 10 Minuten benötigt und zum Flughafen Baden Airpark, welcher die Region mit zahlreichen europäischen Metropolen verbindet, sind es etwa 15 Minuten. Über die naheliegenden Autobahnanbindungen erreichen Sie Karlsruhe in 40 Minuten.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage über das Portal. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1890
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 205642
