2-Zimmer Wohnung zu vermieten €765
Am Steinort, 18439 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Ab 01.08.2024 ist eine exclusive Dachgeschoß-Wohnung in Stralsund-Devin, incl. Stellplatz zu vermieten.

Sie können uns gerne Ihren Terminwunsch für eine Besichtigung mitteilen.

Geben Sie bei Interesse bitte Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer an, damit wir Sie kontaktieren können.

Zwischenzeitliche Reservierung oder Vermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung:

Bei dem Entwurf des Wohnhauses wurde viel Wert auf eine zeitlos-elegante Architektur gelegt.
Das Objekt besteht aus Erdgeschoß, 1.Obergeschoß sowie einem Dachgeschoß und wird von der Ostseite her über das helle und freundliche Haupttreppenhaus sowie einen Hintereingang erschlossen.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen im Erdgeschoß haben eine Terrasse mit Gartenanteil,
Wohnungen im 1.Obergeschoß besitzen je eine Loggia und im Dachgeschoß sorgt je eine umlaufende Außenterrasse mit Echtholzbelag für Weitblick.
Intelligent geplante Raumkonzepte überzeugen durch facettenreiche Grundrisse mit viel Tageslicht.

Ausstattung:

Kochbereiche sind mit Trinkwasser-, Abwasser- und Elektroanschlüssen vorgerüstet für Einbauküchen im Lieferumfang der Mieter.
Fußböden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind mit hellem Designbelag belegt.
Fußböden in Küchenbereichen und Bädern sind mit großformatigen Fliesen ansprechend gefliest,
Wände in Küchenbereichen erhalten einen Fliesenspiegel mit großformatigen Fliesen.
Wände und Decken in Wohnungen sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen.
Energiesparende Fenster-, Balkon- und Terassentüren besitzen eine 2-fach-Verglasung mit Isolierglas.
Eine raumweise regelbare Raumheizung mit Heizkörpern beheizt die Wohnungen energiesparend und komfortabel.
Die Abrechnung des Wärme- und Wasserverbrauches erfolgt über gemietete Wärme- und Wasserzähler.
Der Internet¬ und Telefonanschluß der Wohnung ist über Hausanschlüsse regionaler Anbieter möglich.
In Wohnungen befinden sich Abstellräume. Außerhalb der Wohnungen befinden sich im Kellergeschoß zusätzliche Abstellräume mit Licht- und Elektroanschluß, die z.B. als Abstell-, Fahrrad oder Hobbyraum genutzt werden können.
Für Mieter steht im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Aufstellung von Waschmaschinen- und Trocknern zur Verfügung.
Das ansprechend gestaltete Treppenhaus ist mit einem Fliesenboden belegt.
Jede Wohnung besitzt einen festen Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus. Ein weiterer Stellplatz ist mietbar.
Besucher-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Gärtnerisch gepflegte Außenanlagen tragen zum repräsentativen Charakter bei und bieten allen Mietern Ruhe und Entspannung.

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger ruhiger Lage am südlichen Stadtrand der Weltkulturerbe- und Hansestadt Stralsund an einer wenig befahrenen Anliegerstraße in einer sehr nachgefragten Wohngegend.
Die unmittelbare Nähe zur Halbinsel Devin (Naturschutzgebiet) mit dem Deviner See sowie dem "Strelasund", einer Meerenge zwischen der Insel Rügen und dem Festland, prägen den einzigartigen Wohnstandort.
Die Nähe zur historischen Stralsunder Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der fußläufig erreichbare Ostseeküstenradwanderweg sowie der Sandstrand mit Bootsanleger ergänzt das Freizeitangebot ganzjährig.
Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind aufgrund der perfekten Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Erholungs¬ und Freizeitangebote, gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen das Objekt zu einer beliebten Wohnadresse für Jung und Alt.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in ca. 100 m Entfernung.

Hinweis: Die Abb./Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung im Haus.

Mietkonditionen:

Grundmiete 765,00 €
Betriebskosten 60,00
Heizkosten 85,00 €
Stellplatz 50,00 €
Gesamtmiete 960,00 €