3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Alte Regensburger Straße 2, 93183 Bayern - Kallmünz

Mit dem Aufzug in die exklusive Dachgeschosswohnung für zwei mit unverbaubarem Blick auf die Naab und Burgruine

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung mit extrahohen Decken erstreckt sich über 2 Ebenen.
Durch einen schlüsselgesteuerten Aufzug erreichen Sie direkt die Hauptwohnebene. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Direkt angrenzenden befindet sich die Küche. Von den beiden Räumen aus öffnet sich der Westbalkon auf dem Sie bei Vogelgezwitscher und Wassergeräusche der Naab Ihren Kaffee genießen können. Er bietet einen wunder- und unverbaubaren Blick ins Grüne und auf den Altort, das Wehr der Naab und die Burgruine Kallmünz.
Das barrierearme luxuriöse Tageslichtbad (schwellenlose, großzügige Dusche mit integrierter Sitzmöglichkeit sowie Badewanne) erreichen sie direkt von ihrem Schlafzimmer aus.
Für ihren Besuch steht ein separates Gäste-WC zu Verfügung.
Durch eine interne Treppe gelangen sie in den ausgebauten Spitzboden. Über den lichtdurchfluteten Flur, welcher sich als gemütliche Lese- oder Ruheecke hervorragend eignet, erreichen sie ein weiteres Zimmer. Hier wäre eine Nutzung als Büro/Gästezimmer/Lesezimmer möglich. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Hauswirtschafts- und Abstellraum. Dieser ist ausgestattet mit einem Waschbecken. Zur Erleichterung der Hausarbeit steht ein Sockel zur Verfügung, auf dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.

In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Zusätzliche wurden Heizkörper installiert, um bei Bedarf schnell eine kuschelige Wärme zu erlangen. Sämtliche Fenster (inkl. Dachflächenfenster) sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Die Gegensprechanlage besitzt ein Videosystem.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.
Ein Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten und ein Tageskaffee.

Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl mit unverbaubarem Blick. Die exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern vermittelt auch jederzeit ein Urlaubsgefühl direkt am Ufer der Naab.

Besichtigungstermine können vereinbart werden.
Schreiben Sie mir eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, ich melde mich umgehend.