# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Frankenvorstadt und bietet Platz für zehn Mietparteien. Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und ist frisch für Sie renoviert.
# Ausstattung
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Fliesenspiegel,
- Designbelag,
- modern gefliestes Tageslichtbad mit flacher Dusche und Handtuchheizkörper,
- geräumiges Schlafzimmer,
- Garten zur allgemeinen Nutzung aller Hausbewohner,
Achtung die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da Sie als Mieter direkt mit dem Versorger einen Vertrag abschließen ( moderne Therme in der Wohnung, im Bad).
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1.017,00 € entspricht 3Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Frankenvorstadt gilt als beliebte, zentrumsnahe, eher ruhige Wohnlage. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt. Kitas, Schulen, diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu finden. Der Anbindung an den städtischen Nahverkehr sowie die Nähe der Auffahrt zur Ortumgehung der A20 ist gegeben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106.3 kWh(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11005.249003.1.7