Haus zum Verkauf €289.000
51645 Nordrhein-Westfalen - Gummersbach

Willkommen in diesem charmanten und vielseitigen Wohnhaus in einer ruhigen Vorortlage von Gummersbach, unmittelbar am Waldrand gelegen.
Das geräumige Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 191 m² verteilt sich über das Obergeschoss, Erdgeschoss und den Halbkeller.
Zusätzliche Nutzfläche bieten, neben dem Dachboden, die Kellerräume des Hauses sowie die große Garage.

Der angrenzende Wald lädt ein, um in nur 2 Minuten Fußweg ein, um ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen zu unternehmen.

Highlights:
-Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit integrierten Rollläden
-Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, PVC und Laminat
-Effiziente Gaszentralheizung
-Zwei Balkone und ein Gartenhaus
-Besonders beeindruckend ist die Dachterrasse über der Garage, die einen atemberaubenden Blick ins Bergische Land und die direkte Nähe zum Wald bietet, den Sie zu jeder Jahreszeit genießen können.
-Die seitlich am Wohnhaus angebaute Garage bietet viel Platz für einen Pkw und eine Werkstatt.
-zusätzlich steht ein weiterer ausgebauter Stellplatz zur Verfügung
-Im Untergeschoss befinden sich auch ein Versorgungsraum ein Trockenraum und ein Waschkeller.