1-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
60599 Frankfurt am Main - Sachsenhausen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis inmitten des ruhigen und dennoch zentralen Viertels Sachsenhausen-Süd. Mit ca. 46 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles, die eine stilvolle Wohnumgebung suchen.

Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett saniert. Über den eigenen Hauseingang gelangen Sie bequem in die Diele und weiter zum Wohn- und Schlafbereich, der mit einer weißen Raufasertapete und pflegeleichten Fliesen ein helles und freundliches Ambiente bietet.

Die neue Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden, was das Einrichten Ihres neuen Zuhauses noch einfacher macht.

Das Badezimmer wurde 2024 komplett renoviert, ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort.

Eine geräumige Terrasse, erreichbar über den Wohn- und Schlafbereich, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums. Zur Terrasse gehört ein kleines Beet und die Abstellkammer unter der Treppe, welche zusätzlich Stauraum für Ihre Werkzeuge bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Gastherme aus dem Jahr 2005 sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Das Wohnhaus selbst ist sehr gepflegt und ruhig, was eine entspannte Atmosphäre garantiert und sich dennoch in der Nähe des Zentrums von Frankfurt-Sachsenhausen befindet.

Eine wirklich schicke, gepflegte und modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage. Sie ist sofort bezugsfrei und lädt dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen ...

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
• bezugsfrei ab 01.05.2024
• Erstbezug nach Sanierung
• eigener Hauseingang
• 1 Zimmer auf ca. 46,00 m² Wohnfläche
• praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten
• Neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss aus 2024
• Dreifach verglaste Holz-Fenster mit Rollos in der gesamten Wohnung
• weiße Raufasertapete frisch gestrichen 2024
• pflegeleichte Fliesen in der gesamten Wohnung (neu 2024)
• geräumige Terrasse mit eigenem Beet und Abstellkammer
• Gastherme aus 2005
• nur €90,00 Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten und Strom)
• sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus
• Bushaltestelle "Südfriedhof West" fußläufig in nur 6 Min. erreichbar
• zentrale Wohnlage in Frankfurt-Sachsenhausen
• nah zum Stadtwald und zum Goetheturm
• Besichtigung via innovativen 3D Rundgang von zu Hause möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Sachsenhausen-Süd ist ein Stadtteil im Süden von Frankfurt am Main und Teil des größeren Stadtteils Sachsenhausen.
Sachsenhausen-Süd liegt südlich des Mains und grenzt im Westen an den Stadtteil Oberrad und im Osten an Dreieich und Neu-Isenburg. Der Stadtteil ist bekannt für seine angenehme Wohnlage und die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt.

Die Bebauung in Sachsenhausen-Süd ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt, von eleganten Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen. Es ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien, junge Berufstätige und Senioren, da es eine ruhige und grüne Umgebung bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite sind.

Entlang des Mains erstreckt sich das beliebte Naherholungsgebiet "Sachsenhäuser Mainufer", das mit seinen Spazierwegen, Parks und Grünflächen ein beliebtes Ziel für Bewohner und Besucher ist. Hier kann man bei einem Spaziergang oder einer Radtour die Natur genießen oder in einem der Cafés und Restaurants am Ufer entspannen.

Die Verkehrsanbindung in Sachsenhausen-Süd ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Frankfurter Innenstadt und anderen Stadtteilen. Zudem ist der Frankfurter Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Sachsenhausen-Süd auch für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet Sachsenhausen-Süd eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt und ist somit ein begehrter Wohnstandort in Frankfurt am Main.

# Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 24130638