6-Zimmer Wohnung zu vermieten Preis nicht angegeben
76530 Baden-Württemberg - Baden-Baden

Die angebotenen Monteurzimmer wurden kürzlich komplett saniert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand (Erstbezug nach Sanierung) im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das gepflegte, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die Monteurzimmer befinden, wurde um 1897 (Gründerzeit) in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Bestlage in Baden-Baden, schräg vis-à-vis des Festspielhauses.

Die hellen Monteurzimmer mit hohen Decken - teils mit Stuckverzierung - sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss: 4 große Einzelzimmer mit jeweils ca. 16,05 qm, 12,75 qm, 14,01 qm und 42,71 qm, 1 WC, 1 weiteres WC mit Dusche (Duschbad) sowie ein repräsentatives Entreé mit ca. 13,29 qm.

Im Untergeschoss: Über eine separate Treppe und einen großzügigen Flur (ca. 11,49 qm) gelangt man zu einem weiteren Zimmer, das auch als Küche genutzt werden kann (ca. 14,69 qm), sowie ein größeres Zimmer mit kleinem Abstellraum (51,35 qm). Die Räumlichkeiten werden ergänzt durch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und 2 separaten WCs.

Die Miete und Kosten müssen im Voraus abgesprochen werden, und die Zimmer können wahlweise möbliert oder unmöbliert vermietet werden.

Wohnfläche gesamt: 151,56 qm
(Erdgeschoss: Wohnraum 1: ca. 16,05 qm, Wohnraum 2: ca. 12,75 qm, Wohnraum 3: ca. 42,71 qm, Wohnraum 4: ca. 14,01 qm = insgesamt ca. 85,52 qm)
(Untergeschoss: Küche/Wohnraum 5: ca. 14,69 qm, Wohnraum 6 mit kleinem Abstellraum: ca. 51,35 qm = insgesamt ca. 66,04 qm).

Zusätzliche Nutzfläche gesamt: 46,70 qm
(Erdgeschoss: WC 1: ca. 3,56 qm, Duschbad mit WC 2: ca. 3,67 qm, Eingangsbereich/Flur: ca. 13,29 qm = insgesamt ca. 20,52 qm)
(Untergeschoss: Bad mit Dusche und 2 separaten WCs: ca. 14,69 qm, Flur: ca. 11,49 qm = insgesamt ca. 26,18 qm).

Für weitere Fragen oder die Zusendung von benötigten Unterlagen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns bitte für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter den genannten Kontaktdaten, Herrn Christoph Rothkamm, zu unseren Geschäftszeiten an. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir im Falle Ihres Interesses immer Ihre kompletten Kontaktdaten benötigen.

Alle Angaben und Beschreibungen zu dem Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro bzw. Ihren Ansprechpartner, Herrn Christoph Rothkamm, zu führen.

Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.