Haus zum Verkauf €469.709
47805 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Krefeld! Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237.19 m² (ca.170,50qm und ca. 66qm) ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 2 Etagen des Hauses verfügen über insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, um den Komfort zu erhöhen.

Das Besondere an diesem Haus ist, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Beginnend bei der Auswahl des Bodenbelags - hier können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen - bis hin zur Befeuerungsart, die durch eine effiziente Wärmepumpe gewährleistet wird. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und moderner Technologie wird ein hoher Wohnkomfort garantiert.

Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen für eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnweise, was sich langfristig auch positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt.

Für Vielbeschäftigte ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time im Preis enthalten. Mit diesem Paket übernimmt allkauf sämtliche Arbeiten, angefangen beim Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- bis hin zur Elektroinstallationen. Damit haben Sie die Möglichkeit, sich vollkommen auf den Einzug in Ihr neues Zuhause zu freuen, ohne sich um diese Arbeiten kümmern zu müssen.

Wenn Sie weitere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten, bietet allkauf drei verschiedene Dienstleistungspakete an: für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. So haben Sie die Wahl, ob Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen möchten oder lieber Profis damit beauftragen.

Zu allen Häusern von allkauf gehören außerdem zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Lassen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses in Krefeld.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Dienstleistungspaket Free Time

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Fördermittelberatung

Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz. Kosten für das Grundstück plus Grunderwerbskosten zzgl. der Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.

Anbieter-Objekt-ID: KR-19-2025-GEN5BF-47805