Haus zum Verkauf €99.000
32547 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches sich auf einem 801 m² großen Grundstück in Bad Oeynhausen-Rehme befindet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1938 erbaut. Es verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53,41 m², zwei weitere Zimmer und ein WC im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 32,92 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 86,33 m².

Das Haus präsentiert sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Die aktuelle Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Holzdielen. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2017.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gartengestaltung und verfügt zudem über ein Carport. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage in Bad Oeynhausen-Rehme aus. Die umliegende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf und die Stadt Bad Oeynhausen ist nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote.

# Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Die Holzfenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1997.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 801 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bad Oeynhausen Rehme. Aufgrund der guten Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Lage ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Bad Oeynhausen ist eine Kurstadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Minden-Lübbecke. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug. Durch die Nähe zu Bielefeld, Hannover und Osnabrück ist auch die Anbindung an größere Städte gewährleistet.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Kurpark, das Bali Therme und das GOP Varieté-Theater. Auch für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die von viel Grün umgeben ist. Somit ist eine ruhige Wohnlage garantiert.

# Sonstiges
Die Kosten für die Grundbesitzabgaben inklusive Grundsteuer und die Wohngebäudeversicherung belaufen sich auf ca. 80 €/Monat.

Die Immobilie kann nach Absprache übergeben werden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HT-204