2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.990
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! In einer ruhigen und gepflegten grünen Wohnanlage, erhebt sich ein Haus, das seit seiner Errichtung im Jahr 1973 liebevoll gepflegt wurde und sich noch immer in einem erstklassigen Zustand befindet.
Diese charmante Dachgeschosswohnung ist eine wahre Perle inmitten dieser idyllischen Umgebung. Mit einer Fläche von etwa 47 m² bietet sie Ihnen den idealen Raum, um Ihr Leben zu gestalten. Betreten Sie diese einladende Wohnung und lassen Sie sich von ihrem behaglichen Ambiente verzaubern.
Ein helles Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche erwartet Sie, wobei die Option besteht, die Küche nach Wunsch zu schließen. Ein Schlafzimmer, gemütlich und einladend, bietet Ihnen einen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die großzügigen Zimmer dieser Wohnung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihre Wohnräume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Sind Sie neugierig geworden? Ein persönlicher Besichtigungstermin ist nur einen Anruf entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, denn dieses Juwel könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt auf. Gemeinsam können wir Ihren Traum vom Wohnen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung verwirklichen.
Also, zögern Sie nicht und rufen Sie mich an und diese schöne Dachgeschoßwohnung kann bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Ausstattung
- ca. 47 m² im Dachgeschoß
- Baujahr 1973
- 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer + offene Küche,
Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und
Wanne
- Kfz.-Stellplatz
- Keller + Gemeinschaftsraum (Waschküche)
- Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Rixbeck gehört zur Stadt Lippstadt und liegt direkt an der Bundesstraße B55, der Umgehungsstraße von Lippstadt.
Mit einer eigenen Abfahrt liegt er verkehrsgünstig und ist zudem, der am nächsten zur Innenstadt gelegene Ortsteil und somit ideal auch für Pendler.
Über die B55 bestehen Anbindungen an die A2 und A44.
In Rixbeck gibt es einen Kindergarten mit Betreuungsmöglichkeiten für Kinder von 6 Monaten bis 6 Jahren.
Die Grundschule verfügt neben einer Sporthalle auch über ein Lehrschwimmbecken.
Weiterführende Schulen verschiedener Formen von der Gesamtschule, über Hauptschule bis zum Gymnasium und Abendgymnasium sind alle im Stadtgebiet zu finden und mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln zu erreichen.
Die Westfalen-Akademie Lippstadt ist hier beheimatet. Sie bietet Ausbildungen im Bereich der Gesundheitsfachberufe mit Staatsexamen an.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und auf kurzen Wegen erreichbar.
Es gibt ein großes Freizeitangebot, auch ein ausgeprägtes Vereinsleben für Groß und Klein.
Die medizinische Versorgung ist von A-wie Apotheke bis Z-wie Zahnarzt vorhanden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 5 km
Realschule 4,8 km
Gymnasium 6,8 km
# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitteremax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
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Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
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RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 157.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-08-07
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 21396
