2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
57074 Nordrhein-Westfalen - Siegen

Lagebeschreibung
Die schöne Neubauwohnung befindet sich im beliebten Siegener Stadtteil Bürbach. Die Siegener Oberstadt liegt 3km entfernt und kann mit dem Auto oder mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine sehr gute Anbindung an die A45 und die HTS. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Raumaufteilung
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 1.Stock eines 5-Parteienhauses. Die Wohnung bietet auf 72 qm Wohnfläche Platz zum Wohlfühlen. Über einen Flur gelangen Sie in der Wohnung in die vorhandenen Räumlichkeiten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinder/Arbeitszimmer, ein Abstellraum und das Badezimmer gehen von dem Flur ab. Der Flur mündet ins großzügige Wohnzimmer, welches mit einer offenen Küche verbunden ist. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon, welche mit guter Sonnenausrichtung und Aussicht ins Grüne punktet.

Objektbeschreibung
Das Haus ist als KFW 55 Haus errichtet und verfügt dementsprechend bei der ganzen Außenhülle (Dach, Wände, Fenster) über einen den gültigen Richtlinien entsprechenden Wärmeschutz. Das Objekt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage am Dach reduziert darüber hinaus die Nebenkosten. Die Wohnung verfügt neben der hochwertigen Ausstattung über elektrische Rollläden und einen Balkon in guter Sonnenausrichtung.

Baujahr: 2024
Energieträger: Elektro/ Wärmepumpe


Die Miete ergibt sich aus folgenden Bestandteilen:
Kaltmiete: 800€
Nebenkosten: 200€
Warmmiete: 1000€

Kaution: 2000€

Stellplatz: 40€


Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne einen digitalen Rundgang der Wohnung. Gerne können wir auch einen individuellen Termin Vorort vereinbaren.

Um Sie besser kennenzulernen senden Sie mir bitte folgenden Angaben mit:
- Angaben zur Person
- Angaben zur Personenanzahl welche anziehen möchte
- Angabe zum Beruf (Einnahmen)
- Schufa Auszug
- frühester Einzugstermin
- Haustiere vorhanden
- Raucher/Nichtraucher