4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 155 m²
84051 Essenbach, Lindenstraßen 12

frei ab 15.06.2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Es werden nur hochwertige Materialien verbaut, im modernen und zeitlosem Designe.

Diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit große Wohnküche bietet sich aufgrund ihrer optimalen Raumaufteilung und der zentralen Lage perfekt als Kapitalanlage oder Eigennutzung an. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien komptell saniert und modernisiert (Fenster/Dachfenster, Haus und Innentüren, Leitungen, Fußboenheizung und neuer Heizung (Luftwärmepumpe). Unter anderem werden in den Räumen Parkettböden verlegt, das Bad mit Dusche und Badewanne ist gefliest und das Gäste WC verfügt auch über eine Dusche. Die Wohnung befindet sich im EG. Eine Terrasse, Garage, 2 Stellplatze, 2 Kellerräume sowie ein eigener Gartenanteil runden dieses Angebot perfekt ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Lindenstraßen 12
84051 Essenbach

Essenbach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Landshut in Bayern. Die
Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, aber auch gute Anbindungen an die
Städte Landshut und München. In Essenbach gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren,
Wandern oder Angeln sind in der Umgebung verfügbar. Insgesamt ist Essenbach ein attraktiver Wohnort für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen.
Auch Infrastrukturell punktet Essenbach mit der Nähe zur Autobahn A92
(München-Passau) sowie der Bundesstraße B15n nach Regensburg wodurch
Sie unter 1 Stunde Fahrzeit die umliegenden Ballungszentren erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel