2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 57 m²
86165 Augsburg (Lechhausen), Schackstr. xx

2.640,00 €

frei ab 01.07.2024

*hochwertig saniertes Bad mit Fenster und verglaster Dusche
*Balkon
*Parkettboden
*Decken-Einbauleuchten
*Einbauküche zur Nutzung überlassen
*Waschmaschinenanschluss im Bad
*Kunststofffenster
*Keller-Anteil

Die ca. 57m² große 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und großzügigem Badezimmer im 2.Obergeschoss eines 9 Familienhauses ist im April 2021 kernsaniert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet worden, welche zur Nutzung überlassen wird.

Jedes Zimmer ist mit Fenstern und Außen-Rolläden (ausgenommen Bad) ausgestattet.

Das Haus wurde im Jahr 2017 umfangreich und hochwertig saniert. Neben einer neuen Einfahrt, dem frischen Anstrich der Fassade und der Keller-Sanierung wurde auch das Treppenhaus erneuert.
Zudem wurde im Jahr 2017 die Fassade warmegedämmt und das Haus mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet. Die Balkone wurden im Jahr 2020 angebracht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantwortet werden. Da wir viel auf Terminen unterwegs sind, ist der Erstkontakt per E-Mail zu raten...wir bitten daher um Verständnis, dass unser Telefon selten besetzt ist.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Angaben zu steuerlichen Vorteilen sind nicht auf einen konkreten Einzelfall bezogen. Irrtümer vorbehalten.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Gesamtfläche: 57,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Schackstr. xx
86165 Augsburg (Lechhausen)

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten (30 km/h Zone) Wohngebiet in Lechhausen.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Unmittelbar vor dem Haus ist die nächste Bushaltestelle.
Die Augsburger Innenstadt liegt in etwa 2 km Entfernung.