3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Ganderkesee aus dem Baujahr 1997. Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit teilweise überdachtem Südwest-Balkon.
Weiterhin bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche inkl. Einbauküche. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage vervollständigen das Angebot.
Die bereits freie Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer geeignet.
Die dazugehörige Garage ist im Kaufpreis enthalten und derzeit für monatlich 35,00 € vermietet.
# Ausstattung
- Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2021
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon in Richtung Südwest
- Personenaufzug mit 4 Haltestationen (Keller bis DG)
- Fußboden mit Parkett
- Eigener Kellerraum
- Dachboden
- Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,0% inkl. Umsatzsteuer
Gesamtfläche: ca. 73 m²
Grundstücksfläche: ca. 1680 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten (Inkoop, Aldi, Famila), Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Nordwestbahn Bremen - Osnabrück). Die Wohnung ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden und bietet eine optimale Wohnlage für potenzielle Käufer.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-05-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2024-RH-000005330
