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4-Zimmer Wohnung zu vermieten, Hauptstr. 16, 85586 Poing b München, Poing | Mapio.net
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Hausansicht -- Erstbezug - sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Balkone

4-Zimmer Wohnung zu vermieten 1.540 110 m²
Hauptstr. 16, 85586 Poing b München, Poing


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Die sehr attraktive und neu gebaute Dachgeschoss-Wohnung liegt im 4. OG einer umfangreich sanierten Wohnanlage. Ein gewachsenes Wohnumfeld sowie moderne Materialien unterstreichen den Anspruch eines sanierten Hauses. Die sonnige Dachgeschoss-Wohnung verfügt über folgende Räume, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 45 m²), Eltern-Schlafzimmer mit Balkon ca. 17 m²), zwei Kinderzimmer (ca. 13 m²+11,5 m²), eine großzügige Diele, sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Wohnbereich und Elternschlafzimmer haben direkten Zugang zum jeweiligen großen Süd-Balkon. In den Räumen werden Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil und wahlweise ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze (je 50€) gehören zur Wohnung.


+ Erstbezug + Personenaufzug + energiesparende Bauweise + sonnige Räume + großes Wohnzimmer + offene Küche + Elternschlafzimmer mit 2. Süd-Balkon + Süd-Balkon + Bad mit Fenster + Badewanne + Dusche + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss im Bad + Parkettboden + DSL möglich + Kabelanschluss + 1 oder 2 Tiefgaragenplätze (je 50 €) + Kellerraum + Hausmeister und Reinigungsservice


Das sanierte Wohnhaus (Teilneubau) ist in Poing Süd in zentralen und gewachsenen Umfeld gelegen. Bis zur S-Bahnstation Poing und dem Einkaufszentrum sind es ca. 6 Minuten zu Fuß. Die sehr familienfreundliche Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Bürger jeden Alters viel zu bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Das Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen, eine Realschule, sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 5800 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A94 und A99 sind Sie sehr gut ans Autobahnnetz angebunden. Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW nur 20 Min. entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.


Sehr geehrter Kunde, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot bequem eine schriftliche Anfrage. Qualifizierte Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommenn und ohne Haustiere werden bevorzugt. Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigung durchgeführt, die Anzahl der Teilnehmer ist deshalb begrenzt. Eine Einladung erfolgt in der Reihenfolge der Anfragen. Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.


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