3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Loggia- Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnlage.
Zum Verkauft steht eine gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon zur Gartenseite .
Vom Flur aus, sind alle Räumlichkeiten erreichbar .
Die Aufteilung sieht wie folgt aus :
- Flur
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
. Küche
- Kinderzimmer
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster
( das Badezimmer ist aus dem Baujahr 1971 jedoch gut gepflegt )
2020 wurde der Rolladen des Balkons Elektroumgerüstet.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil dazu.
Im Sommer 2024 wird die bestehende Ölheizungsanlage entfernt und dafür Luftwärmepumpen eingebaut.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt Netto 575,- EUR + 135- NK
Aufgrund der vermieteten Wohnung , werden keine Bilder veröffentlicht.
# Ausstattung
Wohn- Esszimmer
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Loggia mit Gartenausblick
Kellerabteil
Trockenraum im Keller
Gemeinschaftsgarten
Außenstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3% inkl . MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,37 m²
Kellerfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Hondelage hat eine gute Infrastruktur anzubieten.
Diverse Ärzte , Apotheke , Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants, Kindergarten, Postannahmestellen , usw.
- Wolfsburg ca. 20 Minuten
- Innenstadt Braunschweig ca. 20 Minuten
- Flughafen Braunschweig ca. 10 Minuten
# Sonstiges
Provisionshinweis: 3% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.04.2018
Gültig bis: 15.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1147#X5PZzX
