Haus zum Verkauf €658.729
86637 Bayern - Wertingen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Wertingen, inmitten eines ruhigen Wohngebiets, wo Ihre Träume von einem maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus Wirklichkeit werden können. Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 6.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 246.55 m² und einem Grundstück von 733.00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wovon eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort noch weiter erhöht. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus eine moderne und pflegeleichte Optik. Die Vorteile dieser Bodenbeläge liegen auf der Hand: sie sind strapazierfähig, leicht zu reinigen und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe verspricht eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 entsprechen Sie außerdem modernsten energetischen Standards und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.

Als zukünftiger Besitzer dieses Mehrfamilienhauses haben Sie außerdem die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen, das bereits im Preis enthalten ist. Mit diesem Paket können Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbst übernehmen und dadurch maximal Kosten sparen.

Es gibt auch die Option, die Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte oder Ambitionierte gegen Aufpreis in Anspruch zu nehmen - so haben Sie die Wahl, ob Sie bestimmte Arbeiten selbst erledigen möchten oder lieber Profis damit beauftragen.

Das allkauf Fertighaus bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Außerdem gehören zu allen Häusern unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Nicht zuletzt stehen Ihnen Just-in-Time-Lieferungen sowie ein Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zur Verfügung, um Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Entscheiden Sie sich jetzt für ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Wertingen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmannallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 733 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-IH-GEN15-86637-KW19-J