3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
64283 Hessen - Darmstadt

# Objektbeschreibung
Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im Herzen von Darmstadt. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Laminatboden, der eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Sonne und frische Luft zu genießen. Die insgesamt 68,71m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und ist optimal aufgeteilt in drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können.

Mietstatus:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zu einer Kaltmiete von 700 Euro angeboten. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist sie besonders attraktiv für Paare, die das pulsierende Leben in Darmstadt genießen möchten und gleichzeitig eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit suchen.

Zusammenfassung:
Diese helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen Darmstadts bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort. Mit ihrem charmanten Balkon, dem ansprechenden Laminatboden und der großzügigen Wohnfläche ist sie perfekt für Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer lebendigen Stadt sind.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Vermietbare Fläche: ca. 68,71 m²

# Lagebeschreibung
Darmstadt, eine Stadt im Herzen von Hessen, strahlt eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne aus. Geprägt von seiner reichen Geschichte als Zentrum der Wissenschaft und Kultur, ist Darmstadt heute eine lebendige Stadt voller Innovation und kreativer Energie.

Die Innenstadt von Darmstadt besticht durch ihre charmanten Fußgängerzonen, gesäumt von historischen Gebäuden und modernen Geschäften. Der Marktplatz mit seinem imposanten Residenzschloss und dem historischen Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Hier pulsiert das Herz der Stadt, besonders während der lebhaften Wochenmärkte und kulturellen Veranstaltungen.

Darmstadts kulturelle Szene ist reichhaltig und vielfältig. Das Staatstheater bietet erstklassige Aufführungen in den Bereichen Theater, Oper und Ballett, während das Hessische Landesmuseum mit seiner beeindruckenden Sammlung von Kunst und Geschichte Besucher aus aller Welt anzieht. Auch die Wissenschaft hat in Darmstadt einen festen Platz: Die Technische Universität Darmstadt ist eine renommierte Einrichtung für Forschung und Lehre und trägt maßgeblich zur Innovationskraft der Stadt bei.

Naturfreunde kommen in Darmstadt ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Odenwald lockt mit seinen malerischen Wanderwegen und idyllischen Ausblicken, während der Herrngarten mitten in der Stadt eine grüne Oase der Ruhe bietet. Hier können Besucher entspannen und die Schönheit der Natur genießen.

Darmstadt ist auch bekannt für seine lebendige kulinarische Szene. Von gemütlichen Brauereigaststätten bis hin zu gehobenen Restaurants bietet die Stadt eine Vielzahl von gastronomischen Erlebnissen für jeden Geschmack. Lokale Spezialitäten wie der "Darmstädter Schneckebrot" oder die "Handkäs mit Musik" sind ein Muss für jeden Feinschmecker.

Insgesamt ist Darmstadt eine Stadt, die Tradition und Innovation gekonnt miteinander verbindet. Mit seiner einladenden Atmosphäre, seiner reichen kulturellen Vielfalt und seiner beeindruckenden Natur ist Darmstadt ein Ort, den man erlebt haben muss.

# Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-03-15
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: K-DA-JO-2415