Haus zum Verkauf €294.109
47839 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Krefeld, wo Ihre Träume von einem individuell gestalteten Einfamilienhaus wahr werden können. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus den idealen Raum für Sie und Ihre Familie, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das Einfamilienhaus verfügt über 4,0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Platz für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und ermöglicht Ihnen pure Entspannung. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.

Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung erstreckt sich auch auf den Bodenbelag des Hauses. Sie haben die freie Wahl, welcher Bodenbelag Ihren Vorstellungen am besten entspricht. Egal ob Parkett, Fliesen oder Laminat - wir sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack entsteht.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Diese umweltschonende Methode sorgt nicht nur für wohlige Wärme in Ihrem neuen Heim, sondern spart auch Kosten und schont die Umwelt. Zusätzlich wird das Einfamilienhaus nach dem Energietyp Niedrigenergie und KFW55 gebaut, was bedeutet, dass Sie von besonders energieeffizientem Wohnkomfort profitieren.
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ausbaustufe selbst zu wählen. Mit dem Dienstleistungspaket "Heimwerker" haben Sie die Chance, aktiv am Bau Ihres Traumhauses teilzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Dabei übernimmt allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie für den Trockenbau und Estrich verantwortlich sind.

Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten maximale Flexibilität und machen es Ihnen leicht, Ihr Traumhaus zu realisieren. Von der Elektroinstallation bis hin zur Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf allkauf Fertighaus und profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu bieten.

Zu allen Häusern gehört eine energieeffiziente Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus sind alle Materialien schadstoffgeprüft und die Lieferungen erfolgen just-in-time.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Dienstleistungspaket "ProTime".

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Sie haben ein Grundstück, wir haben das richtige Haus für Sie. Sie haben noch kein Grundstück, wir suchen gemeinsam mit Ihnen einen passenden Bauplatz.

Das mögliche Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: KR-19-2025-H4-47839