Haus zum Verkauf €294.109
47803 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Krefeld erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 142.23 m² erstrecken sich 4.0 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - sei es mit stilvollem Parkett, pflegeleichtem Laminat oder modernen Fliesen. Die Befeuerungsart des Hauses ist eine effiziente Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 bieten wir Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Lösung.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ausbaustufe selbst zu wählen. Mit dem Dienstleistungspaket "Heimwerker" haben Sie die Chance, aktiv am Bau Ihres Traumhauses teilzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Dabei übernimmt allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie für den Trockenbau und Estrich verantwortlich sind.

Unsere Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: vom Einbau des Materials bis zur Montage der Schalter und Steckdosen - alles nach Ihren Vorstellungen. Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Installation der Sanitärobjekte gemäß Ihrer Planung. Bei allkauf erhalten Sie garantierte Fertigstellung, kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie.

Zu allen Häusern gehören außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und vieles mehr. Bei uns finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Krefeld und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Dienstleistungspaket "ProTime".

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Sie haben ein Grundstück, wir haben das richtige Haus für Sie. Sie haben noch kein Grundstück, wir suchen gemeinsam mit Ihnen einen passenden Bauplatz.

Das mögliche Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: KR-19-2025-H4-47803