Haus zum Verkauf €485.999
14974 Brandenburg - Ludwigsfelde

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ludwigsfelde! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Wohnfläche von 142.23 m² bietet das Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 430.00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Befeuerungsart: Wärmepumpe. Diese effiziente Heizmethode sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und energieeffizient. Darüber hinaus verfügt das Haus über die Energietypen KFW40 und KFW55, was bedeutet, dass es den neuesten Standards in puncto Energieeffizienz entspricht.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten. Hier lässt es sich komfortabel leben und wohnen.

Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist das Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte*, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause zu freuen, ohne sich um lästige Organisations- und Bauarbeiten kümmern zu müssen.

Darüber hinaus bietet allkauf weitere Dienstleistungspakete an, die Ihnen je nach Bedarf und Vorlieben die Möglichkeit geben, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen. Bei diesem Objekt erledigt allkauf für Sie alles rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage. Die Sanitärobjekte werden durch Sie angebracht.

Das Dienstleistungspaket Estrich beinhaltet Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie den Einbau des Estrichs einschließlich eines Randdämmstreifens.

Im Rahmen des Dienstleistungspakets Trockenbau können Sie das Einbringen der Dämmung in die Wände sowie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten durch allkauf ausführen lassen.

Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Das Unternehmen bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung inklusive Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Wenn Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Zuhause erfüllen möchten - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses bei allkauf!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 430 m²

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße!
Ruhig und Sonnig !!
Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Stadtzentrum/Bahnhof/Einkauf!!!!

# Sonstiges
Ich freue mich Sie weiter betreffend beraten zu dürfen und stehe Ihnen für Rückfragen seher gern zur Verfügung!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: *TOR1954