Haus zum Verkauf €673.000
53125 Bonn - Ückesdorf

# Objektbeschreibung
Raffinierte Raumaufteilung trifft auf puristisches Äußeres. Das Doppelhaus überzeugt mit einer großzügigen und praktischen Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 m² Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit. Somit bietet es genug Raum für schöne Familienabende.

Über die zeitlose Treppe gelangt man nach oben, wo sich die 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer befinden und der ganzen Familie viel Platz und Freiraum bieten.

# Ausstattung
allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier.

Architektenleistung

Bau-Sicherheitspaket

Heizungsanlage- und Elektropaket

Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Echtholztreppe

Bodenbeläge und Tapeten

Luftdichtigkeitsmessung

Bodengutachten

Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Dämm- und Beplankungspaket

Haustechnik inklusive Rohrleitungen

Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sanitärobjekte

Innentüren, Zargen und Fliesen

Steckdosen

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Am Stadtrand gelegen, stellt Ückesdorf einen bei Familien beliebten Stadtteil dar. Es bietet seinen Einwohnern eine Grundversorgung, alles Weitere ist schnell in den benachbarten Stadtteilen erreichbar. Ückesdorf selbst hat eine Kita und ein Gymnasium, die Grundschule befindet sich im benachbarten Röttgen.

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Anbieter-Objekt-ID: AS09042024D11DGPT