Haus zum Verkauf €179.000
27474 Niedersachsen - Cuxhaven

Das hier angebotene renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die gesamte Familie und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, Erweiterung und Planung gemäß Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen.

Es teilt sich auf insgesamt 5 Zimmer auf und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren eigenen Wünschen freien Lauf zu lassen.

Besonders erwähnenswert ist das ruhige und von der Straße abgewandte, nach Osten ausgerichtete Grundstück mit grünem Baumbestand.

Das Wohnzimmer mit anschließender Küche und Zugang zum grünen Garten ist dank der großflächigen Fenster angenehm hell. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Gästezimmer genutzt wird.

Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Schlafzimmer und weitere ausbaufähige Flächen.

Der vorhandene Dachboden kann zu lichtdurchfluteten Maisonettenzimmern ausgebaut werden oder zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein teilrenoviertes Badezimmer. Einen Stellplatz und ein Schuppen zur Nutzung als kleine Werkstatt runden das Angebot ab.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Grundstück neu zu bebauen. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

Baujahr: 1901

Fenster: 2-fach verglaste Fenster ( 20 Jahre alt)

Giebel vorne vor ca. 40 Jahren

Stellplatz: 1

70er Jahre Dach

Gastherme 5 Jahre alt (Junkers)

Außenrolläden

tolle Stadtlage


Lage:

Cuxhaven ist eine Stadt an der Nordseeküste im Norden Deutschlands. Die Innenstadt von Cuxhaven bietet eine Mischung aus maritimem Flair, historischer Architektur und modernem Stadtleben. Hier sind einige Merkmale und Sehenswürdigkeiten, die typisch für die Innenstadt sind:

Hafen: Der Hafen von Cuxhaven ist das Herzstück der Stadt und ein bedeutender Nordseehafen. Hier können Sie Fischerboote, Segelschiffe und große Frachter sehen, die ein lebhaftes Bild des maritimen Lebens bieten.
Alte Liebe: Die "Alte Liebe" ist eine historische Landungsbrücke, die am Hafen steht und einen malerischen Blick auf die Nordsee bietet. Sie ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und um das Treiben im Hafen zu beobachten.

Strandpromenade: Die Strandpromenade erstreckt sich entlang der Küste und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Mit Blick auf das Meer können Besucher hier die frische Seeluft genießen und die Schönheit der Nordseeküste erleben.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Innenstadt von Cuxhaven bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Souvenirläden. Hier können Besucher lokale Produkte kaufen und durch die charmanten Straßen bummeln.


Restaurants und Cafés: In der Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken anbieten. Von frischem Fisch bis hin zu traditionellen deutschen Gerichten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Kultur und Geschichte: Cuxhaven hat auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter das Schloss Ritzebüttel, das Wrack- und Fischereimuseum und das Lotsenhaus. Diese Orte vermitteln Einblicke in die reiche Geschichte und Traditionen der Region.


Die Innenstadt von Cuxhaven ist ein lebendiger Ort, der Besuchern eine Mischung aus maritimem Charme, kulinarischen Genüssen und kulturellen Erlebnissen bietet.

Bilder der Innenräume folgen.

Provisionsfrei!

Lassen Sie sich gerne selber überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Bitte keine Makleranfragen