Haus zum Verkauf €720.619
47804 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Krefeld! Dieses projektierte Fertighaus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 175.12 m² auf einem großzügigen Grundstück von 590.00 m² ausreichend Platz, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier Komfort großgeschrieben.

Bei diesem einzigartigen Objekt haben Sie die Möglichkeit, den Bodenbelag selbst zu bestimmen. Sei es Laminat, Parkett oder Fliesen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Jeder Bodenbelag besticht mit seinen individuellen Vorteilen: Laminat ist pflegeleicht und robust, Parkett sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre und Fliesen überzeugen mit ihrer Langlebigkeit und Vielseitigkeit.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 erfüllt das Haus höchste Standards in Sachen Energieeffizienz.

Doch damit nicht genug: allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau aktiv werden und Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Dabei profitieren Sie nicht nur von maximaler Kostenersparnis, sondern auch von einer Muskelhypothek bei der Kreditvergabe durch Ihre Bank.

Die Vorteile unserer Ausbauhäuser liegen auf der Hand: Bei uns erhalten Sie eine individuelle Beratung sowie Unterstützung durch kompetente Verkaufsberater, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen. Zudem setzen wir auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz, indem wir alle Häuser aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz bauen und jedes allkauf-Haus als Niedrigenergiehaus konzipieren.

Als erfahrener Anbieter im Bau von Fertighäusern punkten wir mit höchsten Qualitätsstandards und zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Neben kurzen Lieferzeiten bieten wir Ihnen außerdem eine Liefergarantie, Garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Zu jedem Haus gehört außerdem eine Vielzahl an hochwertigen Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Lassen Sie sich von unserem breiten Angebot an Haustypen begeistern - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla, bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie schon bald in ein neues Leben in Ihrem eigenen Zuhause!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 325.000 EUR incl. der Bodenplatte zzgl. der Grunderwerbskosten und der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als Allkauf-Kunde in Anspruch nehmen.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren und unterstützen Sie bei der Findung nach dem passenden Objekt.

# Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:

14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie

Anbieter-Objekt-ID: KR-19-2025-C3-47804