Haus zum Verkauf €625.619
47839 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Dieses projektierte Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen und ein wirklich individuelles Eigenheim zu schaffen. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 175.12 m² und einem großzügigen Grundstück von 394 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die 2 Etagen des Hauses beherbergen insgesamt 3 Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte eignen. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für weiteren Komfort sorgt.

Der Bodenbelag des Hauses kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - Sie haben die freie Wahl! Ein Parkettboden strahlt Wärme aus und verleiht Ihrem Zuhause eine gemütliche Atmosphäre. Fliesen sind pflegeleicht und eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen. Vinylböden sind robust, fußwarm und leise - perfekt für Familien mit Kindern.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kosteneffizient ist. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient ist und Sie langfristig Energiekosten sparen.

Bei allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber Profis ans Werk lassen - bei allkauf finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.

Unsere Fertighäuser bestechen nicht nur durch ihre individuelle Planungsmöglichkeit, sondern auch durch ihre zahlreichen Vorteile. Durch den Innenausbau können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.

Zudem legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit, denn jedes unserer Häuser wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut. Dies sorgt nicht nur für ein gutes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir höchste Qualitätsstandards gewährleisten und Ihnen ein unschlagbares Know-how bieten. Und das Beste: Zahlreiche Inklusivleistungen sind bereits im Basispreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Bei allkauf erhalten Sie außerdem garantierte Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so steht Ihrem Traumhaus nichts im Wege!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Krefeld!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR incl. der Bodenplatte zzgl. der Grunderwerbskosten und der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 394 m²

# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als Allkauf-Kunde in Anspruch nehmen.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren und unterstützen Sie bei der Findung nach dem passenden Objekt.

# Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:

14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie

Anbieter-Objekt-ID: KR-19-2025-C3-47839