2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
20535 Hamburg-Mitte - Hamburg Hamm

Zum verkauf steht unsere aktuell vermietete 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 780,-€. Eigenbedarf nach drei Monaten Kündigungsfrist möglich!

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein optimal geschnittenes Schlafzimmer, beide mit Balkon und ein kleines Arbeitszimmer; alle Räume gehen vom geräumigen Flur ab.

Der Fußboden in den Zimmern und dem Flur ist mit hochwertigem Laminat verlegt. In Badezimmer und Küche sind granitfarbene Fliesen verlegt. Alle Wände sind professionell verputzt (keine Tapeten). Alle Fenster sind zweifachverglast mit Kunststoffrahmen. Sowohl die Warmwasseraufbereitung, als auch die Heizung werden über die eigene neuwertige Gastherme aus 2014 betrieben.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum inkl. Trockner und die Nutzungsmöglichkeit des zusätzlichen Fahrradkellers, welcher auch von außen zugänglich ist.

Grundrissangaben
- Wohnzimmer: 20,52 qm mit Balkon. Kaminanschluss möglich!
- Küche: 5,72 qm mit Einbauküche aus 2012; weiß hochglanz
- Schlafzimmer: 12,71 qm mit Balkon
- Badezimmer: 3,41 qm mit Dusche, aus 2012
- halbes Zimmer/ Arbeitszimmer: 5,48 qm
- Flur: 6,15 qm