Haus zu vermieten €615
# Objektbeschreibung
"Charmantes Reihenmittelhaus zur Miete in Waldmünchen: Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung!"
Willkommen im Herzen von Waldmünchen! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer malerischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einem eigenen Garten bietet es genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche mit einer modernen Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Vom wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie die warmen Sommertage entspannt im Freien genießen können.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Eine besondere Note verleiht dem Haus die Galerie, die Ihnen zusätzlichen Raum für Kreativität oder Entspannung bietet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Genießen Sie das Leben in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in Waldmünchen zu Ihrem Zuhause zu machen!
# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche (Im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Garten
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank
- Sep. WC
- Galerie
Carport kann auf Wunsch Angemietet werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Gesamtfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 120 m²
Vermietbare Fläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Perfekt gelegen in der Residenzstraße in Waldmünchen, bietet dieses Reihenmittelhaus die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung. Waldmünchen selbst ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind.
Die Residenzstraße ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend, die sich perfekt für Familien, Paare oder Singles eignet, die nach einem harmonischen und sicheren Umfeld suchen. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, während Sie dennoch alle Vorzüge der Stadt genießen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien ein, und der nahegelegene Stadtpark bietet einen idealen Ort zur Entspannung und Erholung.
# Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Tierhaltung sowie Anmietung über das Jobcenter nicht erwünscht!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.05.2024
Gültig bis: 10.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1093
