Haus zum Verkauf €498.000
42719 Nordrhein-Westfalen - Solingen

Das dreistöckige, attraktive und gepflegte Reihenhaus steht voraussichtlich ab dem 01.03.2025 zum Bezug bereit. Die Immobilie bietet nicht nur viereinhalb schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Geheizt wird das im Jahr 2004 gebaute Objekt mit einer Fernwärme. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor ( Energieausweis liegt vor Klasse B (64,4 kwh / Erdgas L). Ein Carport (für 2 Stellplätze) gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. 2 weitere Stellplätze liegen vor dem Carport. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet und einen ausgebauten Partyraum sowie eine Waschküche beinhaltet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 270 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das Haus wurde fortwährend gepflegt und renoviert.

Lage:
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in Solingen Wald. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und zwei Cafés und Ärzt. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem die A46. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Baummärkte und Fitnessstudios.

Bitte keine Markleranfragen. Das Haus wird provisionsfrei verkauft. Nur ernstgemeinte Anfragen und keine scherzhaften Preisangebote. Der Wert des Hauses wurde Fachmännisch ermittelt.
Rückfragen können schriftlich gestellt werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.