4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
# Objektbeschreibung
Außergewöhnliche und sehr gepflegte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in der zweiten Etage einer ansprechenden Wohnanlage. Insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien mit 2 Kindern oder auch zum Wohnen und Arbeiten von zuhause aus. Neben dem Badezimmer ist die Wohnung zusätzliche mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
Eine Einzelgarage und ein oberirdischer Kfz-Abstellplatz bieten ausreichend Platz für den fahrbaren Untersatz.
Bei Eigennutzungswunsch steht die Wohnung ab Frühjahr 2025 zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Garage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Im Süden grenzen direkt die Stadtteile Haardt und Eselshöhe der Stadt Schweinfurt an. Im Osten liegt das Gemeindegebiet Üchtelhausen mit der Gemarkung Zell und Weipoltshausen, im Westen die Gemeindegebiete Niederwerrn und Poppenhausen mit der Gemarkung Maibach und Pfersdorf, im Norden die Landkreisgrenze zum Landkreis Bad Kissingen mit der Gemeinde Rannungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 70,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-07-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-142/010760
