Grundstück zum Verkauf €1.299.000
29221 Niedersachsen - Celle

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 4.200 m² im Herzen der Stadt Celle.

Der Bebauungsplan weißt ca 3500 Quadratmeter- Bruttogeschossfläche aus.

Vorgegeben ist eine geschlossene Bauweise. Highlight: Für Bestandsersatzbau gibt es eine mögliche Förderung von 220.000€ pro Wohneinheit. Die Stadtplanung bevorzugt sozialen Wohnungsbau, da der Bedarf hierfür besonders hoch ist und der B-Plan ist rechtsverbindlich.

Einige der Bestandgebäude müssen kernsaniert werden um die Fassadenansicht zu erhalten , der hintere Bereich des Grundstücks kann individuell beplan werden . Ein Grundstück mit aussichtsreicher Zukunftsperspektive und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Celle ist eine Stadt mit viel Geschichte und einer lebendigen Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Zentrums befindet sich ein großes Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur in der Nähe eines Parks und öffentlichen Einrichtungen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzfristig in 2 Minuten erreichbar. Ein ideales Grundstück für altengerechtes-, studentisches- und Mikrowohnen.

Besonders: Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich von der Qualität dieses Angebotes und dessen Potenzials überzeugen zu lassen. Weitere Infos auf Anfrage. Wir freuen uns über den Kontakt!

Provisionshinweis: Im Falle eines Verkaufs ist eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Energieausweis ist nicht erforderlich.