3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390
Odenwaldstr. 33c, 63456 Hessen - Hanau

# Ausstattung
Bezug kurzfristig

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Parkettboden (Holzdielenoptik)
- Offene Küche
- Hochwertige Einbauküche mit Bora Dunstabzug
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Spiegel und Unterschrank
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Glasfasertapete
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Dachterrasse mit Schiebehebefenster
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Markise
- Keller
- 2 TG-Stellplätze zzgl. EUR 150,- monatlich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und die kleinste Großstadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Ihr neues Domizil liegt in Steinheim. Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt.

# Sonstiges
Im Gebäude befindet sich ein Waschkeller, ein Fahrradraum und ein Aufzug vom Keller/Tiefgarage in alle Etagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: S13551/1