4-Zimmer Wohnung zu vermieten €648
Papiermühlstr. 9, 04299 Leipzig - Stötteritz

# Objektbeschreibung
Der um 1900 erbaute Altbau bildet das Eckgebäude der Papiermühlstraße / Schönbachstraße. Es besticht durch seine rote Backsteinfassade, welche ab dem 1. OG beginnt. Das Mehrfamilienhaus umfasst 15 Einheiten, welche sich auf 12 Wohnungen und 3 Gewerbe verteilen. Ebenso altbautypisch ist das Treppenhaus, welches fast nahezu aus Holz besteht. Hier erkennen Sie viele liebevoll gestaltete Details und Verzierungen. Auf den jeweiligen Etagen befindet sich pro Wohnung eine Abstellkammer, die früheren Außen-WC´s. er begrünte Hinterhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

# Ausstattung
Diese großartige 4-Raum Wohnung wird derzeit umfassend für Sie Modernisiert, daher haben wir leider noch keine aktuellen Bilder.
Lassen Sie sich überzeugen!

Alles auf einen Blick:

- moderner Designbelag im Wohn-/Schlafbereich
- Fußbodenheizung im Bad
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Handtuchheizung und Spots
- Gegensprechanlage

Moderne Keramik und zeitgemäße Bodenbeläge im eleganten Design machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen die integrierten Deckenspots.

Die Möblierung auf den Visualisierungen dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Die Wohnung wird ohne Einrichtung und ohne Einbauküche vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.06.2024
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 85,32 m²
Vermietbare Fläche: ca. 85,32 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Stötteritz im Südosten von Leipzig ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern aus dem 19 Jh. sowie Wohnensembles aus den 1920ern mit variierenden Jugendstiltendenzen. In diesem Stadtteil befindet sich auch das über Ländergrenzen hinweg bekannte Völkerschlachtdenkmal (Baujahr 1913), was an die Napoleonische Niederlage im Rahmen der Befreiungskriege um 1813 erinnern soll. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung., so zum Beispiel ein Konsum in dem gegenüberliegenden Gebäude.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0385.017769-001