3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 127 m²
44869 Bochum (Höntrop), Varenholzstraße 148

3900,00 €

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die exklusive Traumwohnung in einem 3-Parteienhaus im Bochumer Südwesten besticht durch ihre geräumige 127 qm betragende Wohnfläche und ihr helles, einladendes Ambiente. Der offene, lichtdurchflutete Wohnraum misst beeindruckende 60 qm und ist bis zum Dachspitz offen.
Die mit 2,11 m extrahohen Türen komplettieren das luftige Flair der Wohnung.

Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer separaten Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus steht ein zusätzliches separates Gäste-WC, das ebenfalls Tageslicht bietet, zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett und Granitstein ausgestattet.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung mit smarter Steuerung bieten einen zusätzlichen hohen Wohnkomfort.

Gleich zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen idyllischen Ausblick auf die umgebende Natur mit dem Blick auf Felder und anschließendes Naturschutzgebiet. Auf dem vom Wohnzimmer abgehenden nach Süden ausgerichteten Balkon kann man tagsüber viele Sonnenstunden und einen unvergleichlichen Blick bis zum Langenberger Sendeturm genießen. Der sich dem Büroraum anschließende Balkon hingegen bietet einen großartigen Blick auf den sommerlichen Sonnenuntergang.

In der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer; darüber hinaus bietet ein gefliester Keller zusätzlichen Stauraum.
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner finden in dem gepflegten Gemeinschaftskellerraum Platz, an den sich ein großflächiger Trockenraum anschließt.

Ein praktischer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht sorgenfreies Parken und bequemes Be- und Entladen.

Die Wohnung wird derzeit aufwändig komplett renoviert.

Siehe Grundriss.

Nach Vereinbarung.

Varenholzstraße 148
44869 Bochum (Höntrop)

Die Wohnung ist gelegen im süd-westlichen Stadtteil Bochum-Höntrop umgeben von Feldern, Wiesen und Wald.
Die Ruhr ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Reit-, Rad- und Wanderwege, die zum Aufenthalt in der Natur einladen oder zu einem Spaziergang zum historischen Eisenbahnmuseum.