Haus zum Verkauf €255.000 274 m²
50259 Pulheim, Nettegasse 17

Baujahr: 1953

Bei dieser 1953 erbauten Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, 2002 saniertes repräsentatives Einfamilienhaus mit einem ummauerten Garten in zentraler Ortslage. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und großzügige Räume mit ungewöhnlich schönen Pitchpine-Fußböden aus. Geschäfte, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Mit der Bahn erreicht man den Kölner Hauptbahnhof jede halbe Stunde in etwa 17 Minuten.
Der Garten des Hauses sowie der Balkon im Obergeschoss bieten viel Privatsphäre und einen hohen Erholungswert. Die Räumlichkeiten im Keller sowie der nicht-ausgebaute Teil des Dachbodens verfügen über großzügigen Stauraum.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und ist voll unterkellert. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück und Autostellplatz beträgt 1.700 Euro + ca. 170 Euro Nebenkosten= 1.870 Euro. Hinzu kommen die Kosten für Wasser, Strom und Gas, die der Mieter zu tragen hat.

Nettegasse 17
50259 Pulheim

Stommeln bietet sowohl eine gute Infrastruktur als auch einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Buslinien 967 und 970 und die Bahnlinien RB27 und RE8 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Mit der Bahn erreichen sie den Kölner Hauptbahnhof halbstündlich in nur 17 Minuten.
Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule in Stommeln sind fußläufig entfernt. Realschule und Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Pulheim und sind mit dem Bus oder dem Fahrrad gut erreichbar.
In Stommeln finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, u. a. drei Supermärkte, drei verschiedene Bäckereien, Apotheken, Blumenläden, Restaurants, eine Eisdiele - alles sehr nah fußläufig erreichbar.
Es erwartet Sie ein hoher Erholungswert. Für einen Spaziergang oder eine Radtour erreichen Sie schnell die um Stommeln gelegenen Felder, den Wald können Sie im nahegelegenen Chorbusch genießen. Ein großes Plus ist zudem die in Stommeln gelegene Aquarena - ein kombiniertes Hallen- und Freibad. Zahlreiche Vereine sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeitwert.
Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist gut.