3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
38179 Niedersachsen - Schwülper

Die Immobilie, eine Erdgeschosswohnung in einem Haus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Groß Schwülper. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung, in ca. 5 Minuten erreicht man mit dem PKW die A2 in Richtung Braunschweig, Hannover, Berlin und Wolfsburg.

Objektbeschreibung:
Insgesamt ca. 120qm Wohnfläche, ca. 500qm Grundstücksfläche, 1 große Garage ca. 27 qm sowie 1 Stellplatz

Raumaufteilung:
Lichtdurchflutetes großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Terasse und eine offene Kücke, ausgestattet mit einer Einbauküche ca. 53qm, 1 Bad ca.14 qm, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank ca. 15qm , 1 Kinderzimmer mit begehbaren Kleiderschrank ca 22qm, 1 Heizungsraum ca. 18qm, 1 kleiner Stauraum in der Dachschräge. Das Objekt ist teilunterkellert (Altbaukeller).
Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt, die 8/2020 installiert wurde. Fenster sind mit Rolläden versehen. Die Wohnung hat eine moderne Ausstattung mit einer kleinen PV Anlage und PV-Überschusseinspeisung. Eine Einbaukücke ist vorhanden und wird überlassen. Energieausweis liegt vor.
Die Gartenanlage ist liebevoll angelegt, komplett eingezäunt und kaum einsehbar.
Verkauf von Privat ohne Maklercourtage.