4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €729.000 106 m²
55122 Mainz (Hartenberg/Münchfeld), Jakob-Steffan-Straße 99

frei ab 01.12.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die vorliegende Wohnung besticht durch ihre moderne und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für komfortables Wohnen eignet. Betritt man die Wohnung, wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Angrenzend befindet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier findet sich genug Raum für gemeinsame Abende oder zum Entspannen, während die moderne Küchenzeile mit Kochinsel keine Wünsche offen lässt.
In der Wohnung ist ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne vorhanden. Außerdem verfügen die beiden weiteren Zimmer (Büro und Kinderzimmer) über ausreichend Platz.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, besticht durch sein zeitloses Design und hochwertige Armaturen. Zudem ist im Eingangsbereich ein Gäste-WC vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die mit ihrem freien Blick in die Grünanlage zum Entspannen in den wärmeren Monaten einlädt. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Komfort und einer Prise Luxus macht diese Wohnung zu einem perfekten städtischen Rückzugsort.

In der neu gestalteten Anlage WOHNEN AM HARTENBERGPARK erwartet Sie eine moderne Wohnung in attraktiver Grünlage. Die kristallförmig konzipierten Häuser sind so gespiegelt und zueinander gedreht, dass sie sich an keiner Stelle frontal gegenüberstehen. Zudem begeistern sie mit ihrer geradlinig-eleganten Fassadengestaltung, großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Treppenhäusern.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Im offenen Wohn-Essbereich ist eine moderne Küche mit Kochblock, Induktionsherd und Muldenlüfter vorhanden.
Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, welcher viel Stauraum bietet.
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist mit einer Elektro-Ladestation ausgestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Jakob-Steffan-Straße 99
55122 Mainz (Hartenberg/Münchfeld)

Mit sorgfältig modellierten, auto- und barrierefreien Grünanlagen fügen sich die Häuser perfekt in die Parkumgebung ein und bieten neben zwei Spielplätzen auch einen Picknickplatz.
In puncto Einkaufen profitieren Sie von der Nähe zur Neustadt mit ihren vielen kleinen und größeren Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken. Diese erreichen Sie mit Rad oder Auto in weniger als 10 Minuten. Auch bis zur Innenstadt Mainz benötigen sie gerade mal 15 Minuten mit dem Fahrrad. Frische Brötchen gibt es nur wenige hundert Meter entfernt und auch zwei Discounter sind zu Fuß zu erreichen.

Sie haben Kinder? Eine Tagesstätte gibt es künftig gleich vor Ort in der Anlage! Weitere Kitas und Kindergärten liegen weniger als 5 Gehminuten entfernt. Auch bieten Ihnen Hartenberg-Münchfeld und die Neustadt ein hervorragendes Angebot an Schulen jeder Art. Und wenn Ihnen Joggen und Walken im Hartenbergpark einmal nicht genügen: Im unmittelbaren Umfeld freuen sich gleich mehrere Fitnessstudios auf Ihren Besuch!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel