2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 50 m²
31535 Neustadt am Rübenberge, Gartenstr.

1.350,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 2

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit 50qm und Balkon in Neustadt (Kernstadt) zu vermieten.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 einzugsbereit, es müssen keine eigenen Renovierungsarbeiten mehr durchgeführt werden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Einbauküche
ist bereits in der Wohnung vorhanden und kann, wenn gewünscht, vollständig oder teilweise zur Nutzung überlassen werden (kostenfrei).

Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Der Bahnhof ist ca. 10-15 Gehminuten entfernt, expert, Netto, Lidl und McDonalds sind fußläufig zu erreichen.

Zur Kaltmiete von 450€ kommen Nebenkosten i.H.v. 150€ hinzu (abhängig vom eigenen Verbrauchsverhalten). In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für Heiz- und Wasserkosten enthalten. Strom muss direkt an den selbstausgewählten Anbieter gezahlt werden.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit kurzer Angabe Ihres vollständigen Namens, des
gewünschten Einzugsdatums, der beruflichen Tätigkeit sowie Ihrer Telefonnummer. Eine Anmietung wäre ab dem 01.07.2024 möglich.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1.350€).

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Gartenstr.
31535 Neustadt am Rübenberge

Die Immobilie liegt in Neustadt am Rübenberge. Die Bahnlinien RE 1, RE 8 und S2 verkehren ganz in der Nähe der Immobilie. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel