3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
# Objektbeschreibung
Die 3,5 Zimmerwohnung mit 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1965. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Der Raum beeindruckt mit einer großen Schiebetüre und bietet die Möglichkeit einen Teil des Raumes als separates Zimmer zu nutzen. Der große Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick.
Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen Einzelkellerraum sowie eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien. Ein schöner Spielplatz sowie der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung 800,00 EUR
Garagenmiete 60,00 EUR
Vorauszahlung Nebenkosten 240,00 EUR
Warmmiete 1'100,00 EUR.
Kaution beträgt 2.400 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort.
# Ausstattung
Highlights:
* kleine Wohneinheit
* Einbauküche
* großer Balkon
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* separate Toilette
* Einzelgarage und großer Kelleraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Die Stadt Wehr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Fuße des Hotzenwald und bildet das Tor zum Naturpark Südschwarzwald. Die Kleinstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur - alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das ruhige Wohngebiet Breitmatt begeistert durch die zentrumsnahe Lage sowie kurze Wege zu den Sportstätten und dem Schwimmbad.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1,2 km
Gymnasium 8 km
Autobahn 23 km
Zentrum 1 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-09-11
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: FE 380
