2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 66 m²
Paulsbergweg 21, 01445 Radebeul, Meißen (Kreis)

In der Gartenanlage befindet sich eine geräumige Sondernutzungsfläche mit Pavillion die das Angebot abrundet. Die Gebäudegruppe des ehemaligen Weinguts Paulsberg ist eine Dreiflügelanlage, deren Hauptansicht nach Süden zum Tal zeigt und durch dasehemalige Herrenhaus gebildet wird. Im Rechten Winkel dazu zieht sich auf der linken Seite ein älteres Wirtschaftsgebäude den Hang hinauf, dessen Giebelseite links des Haupthauses auch von der Straße aus gesehen werden kann. Der Flügel auf der rechten Seite liegt hinter dem Haupthaus. Das sich ebenfalls den Hang hinaufziehende Bauwerk besteht aus zwei Teilen: einem Zwischenbau und dem Riemerschmid-Anbau. Das Haupthaus und die beiden Gebäudeflügel bilden einen zum Weinberg hin offenen Innenhof. Der Weinberg des Paulsberg geht am Talkenbergweg unmittelbar in die nordöstlich gelegenen Rietzschkenberge über, die ebenfalls für Weinanbau genutzt werden. Hinweis: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Derzeit ist die Immobilie vermietet. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Die Lage macht´s: Die Weinstadt Radebeul bietet Urbanität und ländliche Idylle in einer perfekten Symbiose. Kurze Wege zur Arbeit und erstklassiger Infrastruktur schaffen Freiräume, die Freizeit in dieser wunderschönen Umgebung zu genießen. Wohnen in Radebeul bedeutet Lebensqualität für Sie und Ihre Familie! Alles da, alles nah, zum Beispiel: BAB 4 - mit dem Auto 15 Minuten, Flughafen Klotzsche in 18 Minuten, Kita, Schulen aller Art erreichbar zu Fuß in 10-15 Minuten, Schloss Wackerbarth (Sonntagsbrunch Sonntag 10-14 Uhr) mit der Straßenbahn in ca. 5 Minuten, Elberadweg in 10 Minuten usw. usw. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Laminat BAD: sehr exklusives Bad, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Einbauküche, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Anschluß für Geschirrspüler WASCHEN: Anschluss im Bad WEITERES: Garten, Fussbodenheizung, Abstell: Keller oder Bodenabteil, PKW-Stellplatz: Pflicht monatliche Hausgeld aus dem Wirtschaftsplan von 2017 beträgt 192,00 EUR. Die Instandhaltungsrücklage vom September 2017 beträgt: 19.116,74 EUR Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.