3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.120 78 m²
71636 Ludwigsburg

Zur Vermietung steht eine barrierefreie Erdgeschoss-Neubauwohnung in einem 8 Familienhaus. Der Neubau wurde im April 2016 fertig gestellt. Das Haus ist sehr modern ausgestattet. Die aktuelle Einrichtung, bzw. die Möbel können bei Bedarf dem aktuellen Mieter abgekauft werden. Im Untergeschoss befindet sich der Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradraum, der Wasch/Trockenraum und der Keller. Kaltmiete Wg. 1120,- € Nebenkosten 150,- € Tiefgaragenstellplatz 60,- € Gesamt 1.330,- € inkl. Küche

Die Wohnung ist sehr hell, lichtdurchflutet, barrierefrei und besticht durch einen optimalen Grundriss. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Im Tageslichtbad befinden sich moderne großformatige Fliesen in anthrazit und weis und eine bodenebene begehbare Dusche mit Glasabtrennung. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits eingebaut und im Mietpreis enthalten. Alle Räume haben eine moderne Fußbodenheizung mit Temperaturreglern. Energetisch ein KFW 55 Haus.

Gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote, eine aktive Bürgerschaft sowie ein reiches Kulturangebot kennzeichnen Ludwigsburg als zukunftsorientierte Stadt mit Flair und hoher Lebensqualität! Ludwigsburg selbst hat zwei Autobahnanschlüsse, die beide auf die A81 führen. Hauptverkehrsader innerhalb des Stadtgebiets ist die Bundesstraße 27. Neben dem Hauptbahnhof verfügt Ludwigsburg auch über zwei S-Bahnhöfe, die die Stadt mit Stuttgart verbinden. Für eine gute Vernetzung der Stadtteile sorgt eine breit aufgestellte Busflotte. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 2 min Fußweg entfernt.

Ich möchte Sie höflich bitten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und eine kurze Beschreibung Ihrer Person in dem Freifeld zu ergänzen. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Beratungstermin von der Wohnung überzeugen. Vermieter ist hier der Eigentümer der Wohnung. Der Einzug ist ab dem 01.12.2017 möglich. Die Nebenkosten werden nur geschätzt angesetzt.