3-Zimmer Wohnung zu vermieten €698
Kehlerstr. 6, 76199 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienwohnhauses im Stadtteil Dammerstock direkt am Albgrün. Im vergangenen Jahr wurde diese Wohnanlage mit einem hochwertigen Fassadenvollwärmeschutz, neuen Balkonen und neuer Farbgestaltung aufwendig saniert. Die Außenanlagen werden in diesem Jahr fertiggestellt werden. Die ca. 69 qm große Wohnung verfügt eine Diele, eine Küche mit kleinem Küchenbalkon (ohne Einbauküche), ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Schaffen Sie sich hier ein Ambiente, das Sie strahlen läßt.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.24

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt ganz ruhig im Stadtteil Dammerstock direkt am Albgrün. Die gesamte Wohnanlage wurde mit einem hochwertigen Fassadenvollwärmeschutz, neuen Balkonen und neuer Farbgestaltung aufwendig saniert. Im Zuge dieser Arbeiten werden auch die Grünanlagen teilweise neu gestaltet. Im Stadtteil finden Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank, eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant, ein Eiscafé und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Stadtzentrum von Karlsruhe oder zum Hauptbahnhof ist es nicht weit. Ein sehr schönes Freibad, Kindergärten, Schulen und sehr schöne Kinderspielplätze sind in der nächsten Umgebung vorhanden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-10-05
Baujahr: 1953
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0578190009