2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
Hier steht eine echtes Highlight zum Verkauf!
Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. "Veile-Areal" in Brackenheim und ist modern und altersgerecht ausgestattet. 2019 wurde das Gebäude errichtet und befindet sich in einen neuwertigen Zustand.
Durch den Aufzug und das helle und geräumige Treppenhaus gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung im 2. Obergeschoss.
Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit offener, geschmackvoller Einbauküche. Hier blicken Sie auf den Balkon, dieser ist schön groß und bietet einen tollen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer befindet sich nebenan, auch von hier gelangen Sie auf den Balkon. Das Bad ist modern mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum, hier können Sie Ihre Vorräte und sonstige Utensilien unterbringen. Neben elektrischen Rollläden macht auch die vorhandene Fußbodenheizung Ihr neues Eigenheim zu einer Wohlfühloase.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage. Hier haben Sie einen Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug. Ihr Keller liegt praktischerweise direkt neben dem Stellplatz.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine Waschküche, einen Müllraum sowie einen Fahrradraum.
Die Wohnung kann ab März 2024 bezogen werden und eignet sich für alle die gerne komfortabel wohnen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ
Endenergiebedarf: 56,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.03.2020
Gültig bis: 2030-03-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 15883
