3-Zimmer Wohnung zu vermieten €995
85051 Bayern - Ingolstadt

# Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte, ca. 83,32 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem Fünffamilienhaus aus dem Jahre 2012 zeichnet sich durch ihre absolut zentrale Lage zum Hauptbahnhof und Baggersee sowie ihre großzügige Wohnfläche aus. Im Eingangsbereich betritt man den Flur von dem aus man Küche, Kinderzimmer/Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer und Abstellraum erreichen kann. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, großen Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großes Kellerabteil und ein großer Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Der Echtholzparkett in den Wohnräumen, sowie die Fliesen in Bad, Küche und Flur sind sehr gepflegt und runden den positiven Gesamteindruck dieser Wohnung ab. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung.

Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Ingolstadts, zwischen Hauptbahnhof und Luitpoldpark, damit Nahe der Altstadt, Schulen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt in wenigen Minuten zu erreichen, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Privatsphäre ihres eigenen Zuhauses profitieren.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-03-29
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: vmp2469