3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
63128 Hessen - Dietzenbach

OBJEKTBESCHREIBUNG

Kapitalanleger aufgepasst!

Mit dieser renditenstarken 3-Zimmer-Wohnung legen Sie ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1973 und hat eine Wohnfläche von 60m², welche sich auf 3 Zimmer, einer separaten Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen geräumigen Flur verteilt. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Zustand. Des Weiteren wird die Wohnanlage von einem mehrköpfigen Hausmeisterteam gepflegt und betreut.

Ein KFZ-Stellplatz ist in dem Angebot inkludiert und rundes das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 330€. Die Wohnung ist für 790,00 € Kaltmiete zzgl. 440,00 € Nebenkostenvorauszahlung, mithin für insgesamt 1230,00 € Warmmiete, an eine sympathische Familie vermietet. Eine Besichtigung ist jederzeit auf Anfrage möglich.


LAGE

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Dietzenbach-Ost. Die Kreisstadt Dietzenbach liegt in der Mitte des Rhein-Main Gebietes an der südöstlichen Stadtgrenze von Frankfurt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Kindergärten, Schulen, und Behörden sind vorhanden.

Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. A661 in unmittelbarer Nähe mit Anschluss an die A3 und A5.

Einkaufsmöglichkeiten (Rathauscenter, etc.) sind wenige Minuten fußläufig zu erreichen.


Dietzenbach Mitte - 1Km
Offenbach am Main - 15Km
Frankfurt am Main - 20Km


Infrastruktur:

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


SONSTIGES

Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.