2-Zimmer Wohnung zu vermieten €419
Emil-Nolde-Straße 12, 26127 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung wird gerade frisch renoviert. Der Schlafraum, das große Wohnzimmer, die Küche und der Flur werden mit neuen Wand-, Decken, und Bodenbelgen versehen. Es werden helle und dezente Farben gewählt. Das Bad wird vollständig neu gefliest. Alle Installationen werden erneuert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom großen Balkon aus hat man einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4464-12-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die sich in Renovierung befindliche Wohnung, verfügt auf ca. 52 m² Wohnfläche über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang in Südwestlage, eine geräumige Küche mit Platz für eine schöne Einbauküche und einen großzügiges Schlafzimmer. Das Wannenbad wird ebenfalls vollständig modernisiert.

• Balkon mit freien Blick ins Grüne
• Neues Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
• Küche mit neuem, hellen Fliesenspiegel
• Neuer, heller Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur
• Türen und Zargen frisch Lackiert
• Fenster in Kunststoffisolierverglasung
• Abschließbarer Kellerraum
• Fahrrad-Gemeinschaftskeller
• Gas-Zentralheizung
• Türspion
• Gegensprechanlage
• Ausreichend PKW-Abstellplätze
• Balkon
• 2024 neue Elektrik
• 2024 umfangreich renoviert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Emil-Nolde-Straße. Das ruhig, gelegene Quartier um die Käthe-Kollwitz-Straße befindet sich im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Bürgerfelde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, lassen sich mit dem Fahrrad gut und schnell erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig am Eßkamp. Die nächstgelegene Auffahrt auf die Autobahn 293 liegt in nur ca. 5 Minuten Entfernung.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.03.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4464-12-M