3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.220 92 m²
04318 Leipzig (Sellerhausen-Stünz), Cunnersdorfer Straße 2a

3.660,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 1

- Neubau
- Erstbezug
- Aufzug
- Balkon
- offene Küche mit Essbereich
- Abstellraum
- 2 Bäder
- Bad mit Wanne & WMA
- Bad mit Dusche
- Fußbodenheizung- und Kühlung
- Fenster: 4-fach Verglasung
- hervorragende Energieeffizienz
- hochwertiger Parkettboden
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
- Tiefgaragenstellpatz: 80,00 €
- Keller

** Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! **

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und stilvolles Wohnen in einer lebendigen Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hochwertigen Parkettboden begrüßt, der sich durch alle Wohnräume erstreckt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet sich für gesellige Zusammenkünfte an.

Des Weiteren verfügt der Wohntraum über zwei weitere gleich große Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Arbeits-/ Kinderzimmer eignen.

Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eines mit Dusche.

Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für Behaglichkeit, während sie im Sommer für angenehme Kühlung sorgt.

Darüber hinaus verfügt die Einheit über 4-fach verglaste Fenster, die nicht nur für eine hervorragende Schalldämmung sorgen, sondern auch für eine optimale Wärmeisolierung, wodurch Sie Energie sparen und sich das ganze Jahr über wohl fühlen können.

Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtpaket ab.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Auto in der hauseigenen Tiefgarage für 80,00 € witterungsgeschützt abzustellen, von wo aus Sie bequem und trocken direkt zum Aufzug gelangen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns unter 0341 900 440-0 anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Cunnersdorfer Straße 2a
04318 Leipzig (Sellerhausen-Stünz)

Östlich der pulsierenden Leipziger Innenstadt erstreckt sich der Stadtteil Sellerhausen-Stünz, der sich durch seine vergleichsweise grüne Umgebung auszeichnet.

Hier, inmitten einer harmonischen Kulisse aus Natur und Urbanität, lassen sich alle Alltagsbesorgungen mühelos erledigen: Von Kindertagesstätten über Schulen bis hin zu einer Vielzahl von Arztpraxen und gastronomischen Einrichtungen bietet Sellerhausen-Stünz eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die den Lebenskomfort seiner Bewohner bereichern. Doch nicht nur das - auch diverse Einkaufsmöglichkeiten tragen dazu bei, dass das Viertel ein Ort des Wohlfühlens ist.

Die lebendige Eisenbahnstraße, mit ihrem bunten Treiben und ihren zahlreichen Vorzügen, liegt ebenfalls in greifbarer Nähe.

Abseits des Trubels lädt der Stünzer Park mit seinen idyllischen Kleingartenanlagen zum Verweilen und Entdecken ein. Ein besonderes Juwel inmitten dieser grünen Oase ist die im 19. Jahrhundert erbaute und unter Denkmalschutz stehende Emmauskirche, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrer geschichtsträchtigen Atmosphäre Besucherinnen und Besucher gleichermaßen fasziniert.

Dank des gut ausgebauten Netzwerks aus Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraßen B 6 und B 87 ist Sellerhausen-Stünz bestens mit der Leipziger Innenstadt und dem umliegenden Umland verbunden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet und die Attraktivität des Viertels zusätzlich unterstreicht.