3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
63654 Hessen - Büdingen

*** OBJEKTBESCHREIBUNG ***
Highlight der ca.109 m² Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, mit über 50 m² Wohnfläche und bodentiefen Fenstern.
Angrenzend befindet sich die neue, offene Küche von Nobilia (100€/Monat), die mit einer Küchenzeile und Kochinsel ausgestattet ist.
Auf dem umlaufenden Balkon hat man einen tollen Ausblick über Büdingen.
Neben einem Hauptschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Beide Räume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
Die restliche Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und begehbarer Dusche (Regendusche) ausgestattet.
Ein Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (80€/Monat), der sich unter dem Wohngebäude befindet und direkten Zugang ins Haus bietet. Der Aufzug bringt einen direkt vor die Wohnungstür.
Ein weiterer Außenstellplatz befindet sich neben dem Gebäude (40€/Monat).

Ein kleiner, abschließbarer Kellerraum im EG ist ebenfalls vorhanden, sowie ein gemeinschaftlicher Abstellrum für Fahrräder.

Sobald die Wohnung fertiggestellt ist, wird es richtige Bilder geben.

*** KOSTENÜBERBLICK ***
Kaltmiete: 1250€
NBK: 330€
Küche: 100€
Garagenstellplatz: 80€
Außenstellplatz: 40€
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Warmiete ca. 1800€


*** LAGE ***
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen. Unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A66 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.