3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
10117 Berlin - Mitte

Raus aus der Stadt, ab aufs Land - Aber trotzdem Stadtnah?

Wir suchen Familien, Wohngemeinschaften oder auch Einzelpersonen für eine 103qm Wohnung im Haupthaus. Die Wohnung hat schöne hohe Räume, einen Balkon, Zugang zum Garten und kann als WG, Ferienwohnung, Arbeitsort, Seminarraum, Praxis oder zum Ausspannen am Wochenende / Ferien genutzt werden.
Wichtig ist uns das Miteinander und auch Mitgestaltung in der Gemeinschaft.

Wohnfläche: 103qm
Genossenschaftseinlage: 1000€ pro qm Miete: noch offen

Wir sind eine kleine Wohnungsgenossenschaft die sich vor 2,5 Jahren im Löwenberger Land 55 km nördlich von Berlin gegründet hat.

Der Hof bietet Platz für weitere Tiere. Auch Werkstätten oder andere Angebote auf dem Hof können verwirklicht werden, da noch Platz und Freiheit besteht dieses junge Projekt mitzugestalten.

Zur Zeit sind wir sieben Erwachsene und vier Kinder aus mehreren Generationen, wovon noch nicht alle fest am Hof wohnen, da die Umbauarbeiten am Haupthaus noch nicht abgeschlossen sind. Auf dem Hof könnten bis zu 18 Personen in Laufe der Jahre wohnen. Dafür stände der Kälberstall und eine ähnlich grosse Fläche als Bauland zur Verfügung.
Die Pferdescheune bietet Platz für Gemeinschaftsräume, Praxis, Werkstatt und/oder Seminarraum. Da ist noch vieles denkbar.
Aber erstmal geht es jetzt um das Haupthaus.

Denn der Herzenshof ist nach 2,5 Jahren schon wunderbar gewachsen und trotzdem noch sehr jung. Der Hof und das Projekt wandelt sich mit seinen Bewohnern. Es braucht Menschen die weitsichtig denken und handeln, gut geerdet sind und Lust haben aktiv zu gestalten. Die wissen das Finanzkraft und wirtschaftliches Denken Hand in Hand gehen mit Gemeinschaftsbildung und Geduld, Zeit und Eigenverantwortung.

Was bedeutet Genossenschaft konkret ?

Wahrscheinlich haben die meisten schon einiges über Genossenschaften mitbekommen oder kennen sich sogar schon gut aus. Es gibt den Genossenschaftskompass, der sehr empfehlenswert ist für neue Projekte. Wir sind ja auch erst super jung und im Aufbau.

Eine erste große „ Hürde“ und oft auch ein großes Fragezeichen ist der Genossenschaftsanteil, der oft um die 1000 Euro und höher pro qm liegt. Deshalb kurz eine Erklärung dazu. Anders als in einer Baugruppe, wo sich jeder seine Wohnung kauft, erwerben die Mitglieder der Genossenschaft Anteile. Wenn man in der Genossenschaft wohnen möchte ist es auf die Größe (qm) der Wohnung ausgelegt. Das Geld kann sehr günstig über die KfW Bank beantragt werden (sie finanzieren bis zu 100 000 Euro), wenn man die Höhe nicht als Rücklage hat.
Somit gehört einem die Wohnung nicht, sondern man ist Teil des Gesamtprojektes und voll stimmberechtigt. Eine Wohnungsgenossenschaft verbindet zudem den Vorteil der Quasi-Unkündbarkeit von Eigentum mit der Flexibilität einer Mietwohnung.

Wir sind Vermieter und Mieter in einem, haben regelmäßige Treffen, Workshops, Arbeitseinsätze und jede Menge Bürokratie, die wir uns verantwortlich aufteilen.

Wir beschäftigen uns mit Themen wie Konfliktlösungswege, Gemeinschaftsbildung, Bau eines Gemeinschaftsraumes und vielem mehr. Da das Herzenshof Projekt noch mega jung ist, ist noch ganz viel Gestaltungsspielraum

Wir hoffe das hilft ein bisschen bei den ersten Fragezeichen und freuen uns über interessierte Menschen !

herzenshof.net