2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
50931 Köln - Lindenthal

Hallo zusammen,

im Herzen von Lindenthal, biete ich meine 2 Zimmerwohnung ab dem 01.07.2024 - 31.07.2025 zur Untermiete an.

Zur Lage:
- KVB Linie 1,7 und 13 Max 500m entfernt.
- Rautenstrauch Kanal ca 200m entfernt
- Dürener str ca 500m entfernt
- Aachener Weiher ca 900m entfernt
- Stadtwald ca 700 m entfernt.

Zur Wohnung:
- Die Wohnung ist ca 45qm groß und hat einen Balkon mit Sonnenseite ( ca ab 14 Uhr)
- Die Wohnung wird möbliert untervermietet.
- Dusche
- Schlafzimmer (leider) größer als Wohnzimmer
- Erker im Schlafzimmer (nicht so schön wie Google es darstellt)
- Internet 500 MBits(Glasfaser), GEZ und Strom sind inklusive.

Zu den Möbel zählt:
- Kleiderschrank ca 2m
- Bett 160 x 220

- Kommode/Sekretär
- Couch (Zweisitzer)
- „Esstisch“ mit zwei Barhocker - eher ein halber Stehtisch
- TV (127 Diagonale 4K)
- Lowboard


- Küche
- Waschmaschine
- Spülmaschine
- Kühlschrank

Die kleinen Extras wie Teppiche, Teller ect lasse ich jetzt mal außen vor.

Wichtig!!! Also wirklich absolut wichtig!!!
Leute ihr könnt feiern und machen was ihr wollt, aber bitte keine Technopartys in der Wohnung.
Nicht weil ich was dagegen hätte prinzipiell - ganz im Gegenteil. Die Wohnung ist eher hellhörig und ich hätte keine Lust, dass sich die Nachbarn alle paar Tage bei mir melden und mir mitteilen, dass mein Untermieter zu laut ist;)
Daher eher Leute gesucht, die nicht zum lauten Vortinken sich in meiner Wohnung treffen, um anschließend weiterzuziehen.

Was musst du mitbringen?

- 3 Gehaltsabrechnungen
- 3 Warmmieten ( möbliert)
- Bonitätsauskunft
- Haftpflichtversicherung

Was ist nach 13 Monaten?

Es kann sein, wenn du dich gut verhältst in meiner Wohnung und es zu keinen Beschwerden kommt, dass ich dir meine Wohnungen dauerhaft überlasse und du die Möglichkeit hast in einer wunderschönen Gegend für wenig Geld zu bleiben.

Der Grund: ich überlege auszuwandern

Weitere Details, können wir gerne privat besprechen.
Da meine alte Email gehackt worden ist (2022), musste ich mich bei Kleinanzeigen neu anmelden und bin daher „Neu“ hier.

Grüße
Niko

Ps. Auch wenn wir uns einig werden, musst dich auch erstmal mein Vermieter akzeptieren. Alles was du mir bereitstellst, werde ich an meinen Vermieter weiterleiten.