4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.600 95 m²
22547 Hamburg (Lurup), Fahrenort 58

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.

Die Highlights auf einem Blick:
- großzügige Fensterfronten
- private Terrasse mit Gartenanschluss
- Gas-Brennwertheizung
- Vollbad mit Badewanne oder Dusche
- Moderne Sanitärobjekte
- Thermische Solaranlage gemäß EnEV auf dem Dach
- Fußbodenheizung
- PKW Stellplatz

Terrassenwohnung
frei ab nach Absprache

• Bad mit Dusche und Wanne
• Garten
• Zustand: Erstbezug

Auf dem ca. 890 qm großen Grundstück entstehen im vorderen Grundstücksbereich drei Stadthäuser über drei Geschosse und im hinteren Teil zwei Doppelhaushälften.
In der Mitte entsteht ein gemeinschaftlicher und zentraler Hof, in dem 5 PKW Stellplätze vorgesehen sind. Jede Haushälfte verfügt über einen privaten Garten, Terrasse und eigener Haustechnikanlage.

Kaufpreise der einzelnen Häuser:
Haus A: 369.400 €
Haus B: 349.600 €
Haus C: 365.000 €

Doppelhaushälften:

Haus D: 432.000 €
Haus E: 419.000 €

Im Preis enthalten sind:
Das Grundstück
Bauwerkserstellung
Erschließungskosten (Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser, Regenwasser)
Baunebenkosten: Planungs - und Architektenhonorare, Bodengutachten, Abriss und Erdarbeiten, Außenanlagen, Gehwege, Terrassen, Stellplatzflächen, Baustrom und Bauwasser, Gehwegüberfahrten für den Baubetrieb, Bauwerkseinmessung, div. behördliche Genehmigungen und Abstimmungen
Planungskosten und Architektenhonorare
Bodenarbeiten: Fliesen in Bädern

Nicht im Preis berücksichtigt sind:
Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten, Malerarbeiten und Bodenarbeiten in den Wohnräumen, Küche, Zaun, Außenbeleuchtung und Gartenbepflanzung.

Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Herr Thomas Bruss gerne zur Verfügung. Fordern Sie ein umfangreiches Exposé an und nutzen Sie die Möglichkeiten eines eingespielten Architekten-Teams, welches Ihre Wünsche gerne umsetzt.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Maklercourtage!

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen